カネマサハウス
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沖縄県宮古島の夕景 - カネマサハウスの別荘管理サービス

沖縄の別荘管理サービス

別荘を、永遠に、快適に — 創業約40年の不動産管理

大切な別荘を、安心して任せられる管理を。

沖縄の気候を知り尽くした宅建士が、
資産価値の維持と快適な空間づくりを両立します。

明朗会計・追加の隠れ費用なし。創業約40年、500件超の管理実績。

無料相談を予約するサービス詳細を見る

※ お試しプラン1回 13,000円〜。しつこい営業は一切しません。

宅建業免許取得賠償責任保険加入500件超の管理実績
台風シーズン — 事前の管理が被害を防ぎます

Our Services

3つの管理サービス

別荘管理

県外在住オーナー様向けの定期管理。換気・台風対策・庭園管理を月1回から。

サービス詳細を見る→

マンション管理

共用部清掃・空室管理・設備点検をワンストップで。基本料金 月11,000円〜。

マンション管理ページへ→

空き家管理

相続物件・移住前・留守宅の定期巡回。月1回からの写真付き報告書付き。

空き家管理ページへ→

Guides

沖縄の別荘・住まいのお役立ちガイド

購入前の検討から台風対策、移住後の維持管理まで。約40年・500件超の現場から得た知見を、 宅建士が無料で公開しています。

購入を検討中の方へ

沖縄でセカンドハウス・別荘を買う前に

エリア選び・物件タイプ・維持費・台風リスク・税金・代行管理まで、後悔しないための全知識。

完全ガイドを読む→

台風シーズンに備える

沖縄の建物・別荘を台風から守る完全ガイド

事前養生のチェックリストから通過後の点検・修繕・保険申請までを一気通貫で解説。

完全ガイドを読む→

沖縄移住を考えている方へ

沖縄移住者のための住まい維持ガイド

中古住宅の見方・契約不適合責任・移住までの空き家管理・移住後のトラブル対策を解説。

完全ガイドを読む→
ブログでさらに詳しく読む→

Service Area

対応エリア(沖縄本島)

エリアごとの気候条件・起きやすいトラブル・交通費の目安をまとめています。

中部

恩納村

交通費 5,500〜7,700円/回

詳しく見る→

北部

名護市

交通費 5,500〜7,700円/回

詳しく見る→

北部

本部町

交通費 6,600〜7,700円/回

詳しく見る→

中部

読谷村

交通費 3,300〜5,500円/回

詳しく見る→

中部

うるま市

交通費 3,300〜5,500円/回

詳しく見る→

中部

北谷町

交通費 2,200〜3,300円/回

詳しく見る→

対応エリア一覧を見る—交通費の比較と、上記以外の対応エリア

Track Record

沖縄の別荘管理 約40年の実績

0件+

累計管理実績

沖縄県内の別荘・マンション

0%

契約継続率

2026年度実績

約0年

創業からの実績

沖縄の別荘管理に特化

0h

緊急対応体制

台風・災害時の迅速対応

まずはお気軽にご相談ください →

Risk

管理しないと、どうなる?

沖縄は亜熱帯気候。本土とは異なる環境が、放置した建物に深刻なダメージを与えます。

放置6ヶ月で

カビ被害

50〜80万円

沖縄の湿度は年間平均77%。定期換気なしでは半年でクローゼット一面にカビが発生。壁紙全面張替え+防カビ処理が必要に。

1回の台風で

台風被害

30〜150万円

飛来物による外壁損傷、雨戸の閉め忘れによる窓の破損。台風後の点検なしでは雨漏りから構造材腐食へ二次被害が進行。

管理なし3年で

資産価値の低下

数百万円〜

排水管の乾燥、庭の荒廃、塩害による外装劣化。売却時の査定額が大幅ダウン。管理あり物件との差は平均15〜20%。

台風通過前の沖縄別荘エントランス - 整備された植栽と清潔なアプローチ台風前
台風通過後の沖縄別荘エントランス - 植栽が倒れゴミが散乱した状態台風後

実際の管理物件における台風通過前後の様子

あるオーナー様は、2年ぶりに別荘を訪れた際、修繕費80万円以上が必要に——。

こうなる前に、まずは無料相談

Before & After

管理の効果を実感

管理されず床にカビやシミが広がった放置物件の室内
カネマサハウスによる管理後の美しいフローリング
管理なしカネマサ管理

室内フローリング

放置され枯れ葉やホコリが積もった別荘のリビング
カネマサハウスが管理する清潔で美しい別荘のリビング
管理なしカネマサ管理

別荘リビング

← スライダーをドラッグして比較 →← スワイプして比較 →

Services

沖縄別荘管理の充実したサービス内容

換気から台風対策まで、沖縄の別荘に必要なすべてをワンストップで提供します。

01

換気・通風

窓を開放し空気を入替え、湿気やカビを防止します

02

簡易清掃

床のモップがけ等、定期清掃で清潔な空間を維持

03

排水管理

排水トラップへの注水で悪臭・害虫の侵入を防止

04

除菌・消臭

オゾン脱臭機による室内の徹底除菌・消臭

05

郵便チェック

郵便物の確認・整理・必要に応じて転送代行

06

庭園管理

草刈り・植栽剪定・水撒き・雑草除去

07

台風対策

通過前の養生・通過後の点検と状況報告

08

設備点検

雨漏り確認・消防検査・排水管清掃の立会い

09

ホームインスペクション

建物の劣化・不具合を専門的に調査・報告

沖縄・阿嘉島の珊瑚礁

Gallery

別荘管理の実績ギャラリー

管理物件の室内とサービスの様子をご紹介します。丁寧な管理で大切な資産をお守りします。

沖縄高級別荘のリビング - カネマサハウスが管理する美しい室内
別荘リビング
沖縄別荘の浴室清掃完了後 - カネマサハウスのハウスクリーニング
浴室清掃
沖縄マンション共用廊下の高圧洗浄 - カネマサハウスの建物管理
共用廊下洗浄
沖縄別荘の寝室 - カネマサハウスが管理する清潔なベッドルーム
寝室管理
沖縄別荘の植栽管理・庭園手入れ - カネマサハウスの庭園管理
庭園管理
沖縄別荘の障子張替え完了 - カネマサハウスの修繕メンテナンス
障子張替え
沖縄別荘の清掃完了した洋室 - カネマサハウスの定期巡回管理
洋室管理
沖縄別荘の木部塗装完了 - カネマサハウスの外装メンテナンス
木部塗装
沖縄別荘のツインルーム - カネマサハウスが管理するゲストルーム
ゲストルーム

まずはお試しプランで、サービス品質をお確かめください。

無料相談を予約する

Why Choose Us

沖縄の別荘管理会社に
カネマサが選ばれる理由

宅建士による専門管理

清掃会社や民泊代行の片手間ではなく、宅地建物取引士が資産価値の視点で管理。 建物の劣化サインを見逃さず、適切な対策をご提案します。

明朗会計・追加費用なし

初回登録料なし。料金に含まれるサービス内容が明確で、 後から隠れた追加料金が発生する心配がありません。交通費は別途となります。

豊富な実績と緊急対応

創業約40年、500件以上の管理実績。24時間365日の緊急対応体制で、 台風や水漏れなど不測の事態にも迅速に駆けつけます。

お試しプラン

まずは1回でサービス品質をお確かめください

賠償責任保険加入済

万が一の作業中の損害も保険でカバー

途中解約可能

3ヶ月前通知で解約可能。無理な引き止めなし

料金プランを見る →

Pricing

沖縄 別荘管理の料金プラン

税別・交通費別途

料金シミュレーター

管理費用をチェック

物件タイプと管理頻度を選ぶと、概算費用がわかります

物件タイプ

管理頻度

月額換算

¥11,000〜/月(税別)

年額 ¥132,000(税別)

交通費別途追加料金なし宅建士が管理
この条件で無料相談する

※ シミュレーションは参考価格です。正確な金額はお問い合わせください

管理代行費だけでなく、修繕や庭の手入れを含めた物件の維持費全体を試算したい方は維持費シミュレーターをお使いください。

お試しプラン

1回限り

¥13,000〜
  • 換気・通風
  • 簡易清掃
  • 排水トラップ確認
お問い合わせ
人気No.1

年間12回

月1回ペース

月額

¥11,000〜/月

年額 ¥132,000

  • 基本サービス全て
  • 定期報告書
  • 緊急対応優先
お問い合わせ

年間24回

月2回ペース

月額

¥22,000〜/月

年額 ¥264,000

  • 基本サービス全て
  • 詳細報告書
  • 緊急対応最優先
お問い合わせ

※ 1回の作業時間:60分〜90分程度

プレミアム管理

高級ヴィラ・リゾート物件向け

  • 基本サービス全て(月2回以上)
  • 設備動作確認(空調・給湯・電気)
  • 専任担当者制
  • 写真+動画付き詳細レポート
  • 緊急時2時間以内駆付け
  • ゲスト来訪前の特別清掃
  • 不動産資産価値レポート(年1回)
  • ホームインスペクション(建物劣化診断)

個別お見積り

まずはご相談

オプションサービス

オゾン脱臭除菌

室内のカビ・ペット臭・腐敗臭を徹底除去

マンション

¥45,000〜

一戸建て

¥80,000

水回り4点セット清掃

キッチン・浴室・トイレ・洗面台を専門清掃

マンション

¥70,000〜

一戸建て

¥80,000

台風後建物チェック

台風通過後の建物点検・被害状況報告

マンション

¥25,000

一戸建て

¥40,000

高圧洗浄

建物外壁・敷地の高圧洗浄清掃

マンション

¥25,000〜

一戸建て

¥70,000

植栽剪定・庭管理

草刈り・剪定・庭の片付け

マンション

¥要見積

一戸建て

¥50,000

郵送物転送

郵便物の確認・梱包・ご指定先への転送

マンション

¥10,000

一戸建て

¥10,000

※ 交通費・税別。産廃処理費は別途

Comparison

他社との違い

← 横にスクロールできます →

サービス項目カネマサハウス一般的な管理会社
宅建士による管理✓✗
ホームインスペクション✓✗
オゾン脱臭✓✗
24時間緊急対応✓一部対応
料金シミュレーター✓✗
LINE報告✓メールのみ
台風前後の対応標準サービスオプション
写真付き報告書✓一部対応
お試しプラン1回¥13,000〜なし
無料相談を予約する

Cost Comparison

管理しない「コスト」を知っていますか?

管理しない場合のリスク

  • カビ修繕費50〜80万円
  • 台風被害30〜150万円
  • 資産価値の低下数百万円〜
年間リスク合計300万円〜

カネマサの管理費

  • 年間管理費(月1回)13.2万円〜
  • 月額換算11,000円〜
  • 1日あたり約362円

ペットボトル1本分の費用で、300万円以上のリスクを未然に防げます。

リスクを防ぐ管理を始める

Voice

別荘管理サービス利用者の声

★ 4.8 Google口コミお客様満足度 98%
★★★★★

「東京に住んでいるので、台風シーズンは本当に心配でした。でもカネマサさんに任せてからは、台風前後に写真付きで状況を報告してくれるので安心です。去年の大型台風の時も、事前に雨戸を閉めてくれて被害ゼロでした。」

T.K 様

東京都在住・恩納村の戸建て別荘

ご利用歴:3年

★★★★★

「以前は年に2回しか来られなくて、来るたびにカビ臭さに悩まされていました。月1回の換気と清掃をお願いしてからは、いつ行っても快適な状態。報告書の写真で部屋の様子がわかるのも嬉しいですね。」

M.S 様

大阪府在住・那覇市のマンション

ご利用歴:2年

★★★★★

「以前は他社にお願いしていましたが、サービス内容に対してコストが合わないと感じていました。カネマサさんは宅建士の方が建物の状態をプロの目で見てくれるのが心強く、報告書も丁寧。乗り換えて正解でした。」

Y.N 様ご夫妻

神奈川県在住・読谷村の戸建て別荘

ご利用歴:5年

← スワイプで他の声を見る →

カネマサハウス 代表取締役 金城正治

代表取締役

金城 正治きんじょう まさはる

宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

Message

代表ごあいさつ

沖縄でリフォーム・建物管理・維持管理業務に携わり約40年。これまで年間500件以上の建物維持管理に関わってきました。

沖縄は高温多湿の亜熱帯気候に加え、台風や塩害など本土とは異なる厳しい自然環境にあります。そのため、定期的な維持管理を行わなければ建物は想像以上に早く劣化してしまいます。

その経験から、建物管理だけでなく不動産の専門知識も必要であると感じ、宅地建物取引士および賃貸不動産関連資格を取得し、宅地建物取引業の免許を持つ不動産のプロとして業務に取り組んでいます。

カネマサハウスでは、単なる清掃や巡回管理ではなく、建物の資産価値を守るという視点で、建物維持管理・リフォーム・不動産活用までトータルにサポートしています。40年の経験と年間500件以上の管理実績を活かし、沖縄の環境に適した建物管理サービスでオーナー様の大切な資産をお守りしています。

有限会社カネマサ

宅地建物取引業免許賠償責任保険加入済管理実績500件超沖縄本島全域対応
沖縄の夕焼けの海

Flow

ご利用の流れ

最短3日でサービス開始できます

STEP01

お問い合わせ

フォーム・電話・LINEからお気軽にご連絡ください

STEP02

無料ヒアリング

物件の状況やご要望をお伺いします

STEP03

現地調査・見積

物件を確認し最適なプランをご提案

STEP04

ご契約

内容にご納得いただけたらご契約

STEP05

管理スタート

定期巡回と写真付きレポートで安心

FAQ

沖縄の別荘管理に関する
よくあるご質問

まだ迷われていますか?

しつこい営業は一切しません

ご相談いただいた内容にお答えするのみです

お試し1回で解約OK

契約の縛りなし。無理な引き止めもしません

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098-884-3030

受付時間:10:00〜18:00(日祝休)

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24時間受付中

カネマサハウス

沖縄県那覇市を拠点に、別荘・セカンドハウスの管理代行サービスを提供。約40年の実績と500件超の管理経験。

お問い合わせ

TEL: 098-884-3030

受付: 10:00〜18:00(日祝休)

MAIL: kanemasa.tatemono@gmail.com

所在地

〒902-0066

沖縄県那覇市

大道151-3-1F

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